香缤国际金融中心 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

香缤国际金融中心香缤国际金融中心矗立于深圳市前海深港现代服务业合作区的桂湾金融先导区核心，由香缤国际（香港）有限公司投资开发，是前海首批交付并投入运营的甲级写字楼标杆。项目总建筑面积约5.2万平方米，由1栋23层塔楼构成，地下3层，建筑高度100米，标准层面积1500-1700㎡，层高4.1-4.5米，采用中空LOW-E玻璃幕墙与VRV独立控制空调系统，实现24小时冷暖自由调节。内部配备10部进口日立高速电梯（候梯时间≤40秒），大堂挑高11米，空间使用率约63%-70%，方正户型支持灵活办公布局。

作为前海“金融黄金三角”的关键节点，项目与腾讯前海大厦直线距离约800米，与华润前海中心隔路相望，周边汇聚持牌金融机构、监管机构及科技企业总部，产业生态高度成熟。交通上，地铁5号线“铁路公园站”无缝接驳项目大堂，10分钟可达宝安机场，15分钟通达香港，构建起“湾区1小时商务圈”。商业配套方面，项目自带3层天虹商场，周边泛海城市广场、华润万家（海运店）环伺，银行、餐饮、娱乐设施一应俱全。

项目由国际知名物业第一太平戴维斯提供全流程服务，物业费25.65元/㎡/月（含空调维护费），租金区间70-125元/㎡/月（含税），享前海总部企业补贴、办公用房租金补贴（最高3000万元）及15%企业所得税优惠。作为同时获得国内绿色建筑二星认证与国际LEED金级认证的双认证写字楼，项目配备空中休闲花园、高端行政会所、24小时健身房等生态配套，162个车位（含82个充电桩）满足商务需求。凭借核心区位、政策红利与绿色办公理念，香缤国际金融中心已成为金融、科技及专业服务机构布局前海、抢占大湾区高地的理想之选。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[5号线/环中线-铁路公园]约154米

🚌 公交：铁路公园地铁站(公交站)(距离142m)、信利康大厦(公交站)(距离242m)、蛇口海关查验中心(公交站)(距离283m)、阳光玫瑰园(公交站)(距离699m)、南山花园(公交站)(距离755m)等公交线路..

🏨 酒店：时光ONE国际公寓(深圳前海自贸区店)、四季行政国际酒店公寓(深圳南山前海自贸区店)、天阙国际公寓、邦拓美诺公寓、天幕行政公寓、逸菲公寓(铁路公园地铁站店)

🍱 餐饮：寺门老开封(香江金融中心店)、霸碗盖码饭(前海香缤大厦店)、星巴克(深圳前海香缤大厦分店)、瑞幸咖啡(香缤国际金融中心二楼店)

🏦 银行：中国工商银行(深圳月亮湾支行)、平安银行(深圳青青世界支行) 等...等等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

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* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区南山街道前海妈湾片区三街坊铁路公园地铁站D口步行280米